「ホームインスペクション（住宅診断）」とは？　Part3

◇ホームインスペクションのメリット・デメリット
ホームインスペクションのメリットは、専門家の調査によって建物の状態を確認でき、安心して購入の判断ができる点です
中古住宅の購入後のリフォームやメンテナンスの予定を立てやすくなります

ホームインスペクションの結果、問題ないと判断された住宅は、既存住宅売買瑕疵（かし）保険の付与要件を満たすことになります

この保険に加入すると、住宅に欠陥が見つかった場合でも保障費用などが保険金として支払われるため、安全性が確保された住宅として付加価値が高まります

◇ホームインスペクションにかかる費用
ホームインスペクションの費用相場は、依頼する会社や診断箇所によって金額が異なります
基本プランにどの部分の調査が含まれているかは会社によって異なるので、事前に確認しましょう

目視で確認する基本的な診断は、5万～7万円程度が目安となりますが、詳細な診断が必要と判断された場合は2次審査としてさらに費用がかかります