社長ブログ・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
大地震で建物(木造住宅)が倒壊した４つの理由
今年になって、1月1日の「能登半島大地震」から始まって、先月位から毎日の様に、能登地方、茨城県、千葉県、福島県、宮城県、岩手県、青森県、網走地方、相模湾、山梨県、岐阜県、京都府、紀伊水道、和歌山県、豊後水道、大分県、熊本県、宮崎県、奄美大島、沖縄県、等々に、震度1以上の地震が一日5〜10回発生しています
地震の発生地を日本地図に落とし込むと、北は北海道から南は沖縄まで、日本全国となります
又、昨日は台湾にて、大きな地震が起きてしまいました
いつ起きてしまうか分からない『地震』に付いて、改めて学ぶ必要があると思います
一見、同じような規模の地震でも、海溝型か内陸型で被害は大きく変わってきます
写真左側は、阪神淡路大震災で倒壊した住宅の写真です
阪神淡路大震災は、内陸型の地震でしたので、住宅が倒壊して亡くなるケースがほとんどでした
右側の写真は、東日本大震災で津波による被害を受けた住宅です
東日本大震災は海溝型の地震です
津波で多くの方が亡くなられてしまいました
倒壊した建物の１つ目の共通点は、「壁の量の不足」によるものです
建築基準法では、建物の大きさによって、壁の量が決められています
この壁の量の変更があったのが、昭和56 年の建築基準法の改正でした
左の図をご覧ください
屋根の重さよって、必要な壁の量が変更されてきたのがわかると思います
この、壁量の変更を境に、昭和56 年5 月31 日以前に建てられた建物を「旧耐震基準」、昭和56 年6 月1 日以降に建てられた建物を、「新耐震基準」と呼んでいます
旧耐震基準で建てられた住宅は、右の写真のように、１階も２階も倒壊してしまうケースが多く見られました
２つ目の共通点は、「壁の配置バランスが悪かった」ということです
この配置については、今までの建築基準法では「つり合い良く配置する」としか、指示されていませんでした
通常、家は南側から光を取り入れるために、窓が多くなり、北側には、水回りが集中するので壁が多く設置されています
この時点でも、バランスが悪い状態なのに、リフォームなどで、部屋を広げるために、壁や柱を取ってしまうと、更に住宅の性能は低下してしまう訳です
この、壁の配置バランスについても、平成１２年の改正時に、具体的な数字が明記されています。
左の図をご覧ください
建物には、重さの中心となる重心（じゅうしん）と、壁の強さの中心となる剛心（ごうしん）があります
この重心と剛心の距離が偏心距離（へんしんきょり）と言い、距離が離れていればいるほど、地震時の建物の揺れが大きくなります
この、偏心率を３０％以内にすることとされました
右側の写真は、壁の配置バランスが悪く、倒壊してしまった住宅です
このような、１階だけが倒壊し、２階がそそまま落ちてくるような倒壊現象は、昭和５６年６月１日以降の新耐震基準で建てられた住宅に多く見られます。
１階には隙間も出来ないほどなので、１階で寝ていた多くの方が亡くなりました
３つ目の共通点は、「接合部」によるものでした
戦後、住宅には、強度を保つために、「筋交い」というものが使われるようになりました
しかし、大地震の際などには、この筋交いが原因で、柱の足元が、土台から抜けてしまう現象（ホゾ抜け）が発生し、住宅を倒壊させてしまいました
このホゾ抜けを防ぐために、平成１２年の建築基準法の改正では、基礎と土台と柱を一体にする金物の使用を推奨しています
阪神淡路大震災の際に、３階建ての住宅の倒壊は少なかったという事をお聞きになられた事があるかも知れませんが、３階建てには構造計算というものが必要で、このようなホゾ抜け防止の金物が使われていたからなのです
４つ目の共通点は、「木材が白蟻被害にあっていたり、腐っていたり」していた事です
このような現象は、水回りが集中する北側に多く見られます
木材の水分が多くなると、腐朽菌や、白蟻が発生しやすい環境になってしまいます
特に、白蟻の被害については、蟻道（ぎどう）（写真中央）が出ますが発見された場合は、早急に対処が必要となります
以上のように、住宅が倒壊してしまう原因はたった４つの事だけなのです
したがって、この４つの事項に注意することで、地震に強い住宅になるという事になります
しかし、ご自身でこれらの検査や確認をすることは、とても難しい事です
これらの検査を実施するのが、建築士や実務経験が豊かなプロということになり、これらの事象を検査することを耐震診断といいます
わが家の築年数が古く、地震に心配の方は、プロによる「耐震診断」及び「耐震補強」をお勧めします
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