service 事業紹介
新築住宅 完全自由設計の家
その⼟地の⽴地条件や都市計画上の制限、建築基準法、条例などに
基づいた家を建てるのは当然ですが、住宅の設計や仕様はお施主様の⾃由となります。
例えば、インスタ映えする外観、リビングのイメージ、吹き抜け、キッチン、書斎などの間取り、ドア、床材、
照明、コンセント、電気のスイッチなど。部材の細かなパーツ１つひとつに⾄るまで。
さらにはペットと暮らすための、例えば猫⽤のドアといった仕様、
趣味や仕事を快適にするリモートワークの環境づくりなど、家のイメージや叶えたい住宅の仕様は無限です。
お客様の理想を一つ一つ「お客様と共に」建設していくのがヤマギワホームの完全自由設計の家です。
feature
フルオーダー住宅
外壁材や色味、意匠性から始まり、内装の壁紙やキッチン、床材など自分たちの思うままに仕様を採用することが可能です。もちろんお客様の抽象的な要望に合わせてプロとしてのご提案も積極的に、丁寧に行って参ります。
フリープラン住宅
毎⽇の家事を効率的に、忙しい毎⽇に「余裕」をプラスする家事楽動線。取り出しやすく、しまいやすいスッキリ設計の収納計画。「今」も「将来」もずっと快適に暮らせるように間仕切りや部屋数を考慮したライフステージ設計。
お客様それぞれの要望と理想に合わせたプランをご提案することが可能です。
社員大工との家づくり
私たちは、管理の行き届いた品質を維持するために、社員大工制度を採用しています。この制度により、弊社の大工は一棟一棟お客様の要望を叶えるためにオンリーワンの家づくりに向き合うことができるのです。
リノベーション 高性能リノベーション Re.住まいRu
YAMAGIWAの⾼性能リノベーションは、
今のお住まいを基本に断熱性や耐震性など
お家の性能を高める施工です。
住み慣れたお家のまま、
新しく住みやすい環境に変えることで
家と家族を幸せにするお手伝いをいたします。
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YAMAGIWAのリノベーション
ご来社いただきお悩みを
たくさん聞かせてください- 新築を建てたいが費用が高い
- 再建築不可物件に住まいの方
- 冬の寒さ・夏の熱さ
- 今の住まいが狭くなってきた
- 中古住宅を購入したいが不安
- 光熱費
- 防音
- バリアフリー
- 耐震性
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YAMAGIWAのリノベーション
実際にお客様のお家を拝見して、
お家の健康診断や耐震診断をいたします。- 壁にひび割れがないか
- 基礎にひび割れがないか
- 水周り設備に問題はないか
- 図面通りに耐震金物は入っているか
- 木材緊結金物が緩んでいないか
- お家が傾いていないか
- 屋根が劣化していないか
- 雨漏れの形跡はないか
- 床が傾いていないか
- 木材が腐食していないか
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YAMAGIWAのリノベーション
社員大工が大切なお家を
丁寧にリノベーション家づくりの要となる「大工」は全員社員です。
経験豊富な大工が一棟一棟を真剣に、
そして大切につくらせていただきます。材料を大切に使う
“工事で使う木材を、丁寧に無駄なく使用する”ことで、
お客様のご予算を大切に使わせていただきます。
また、廃材を減らす事により、SDGsにも貢献しております。 -
YAMAGIWAのリノベーション
スケルトン工法または
カバー工法でリノベーションお家の間取りをがらっと変えたい方はスケルトン断熱工法リノベーション。
お家で生活されながら間取りを変えず断熱工事をご希望の方は、カバー断熱工法リノベーションをおススメします。スケルトン断熱・カバー工法ともにお客様のお好みの外壁材をお選びいただけます。
３Dパースで立体的に図面を作成し外観や内観を分かりやすくイメージしていただき、お客様とお話しをさせていただきます。※耐震診断の結果によっては耐震性確保の為、ご希望の間取り通りに変更出来ない可能性もございます。その際は都度ご相談させていただきます。
スーパーウォール工法
リフォーム
断熱リフォームで、新築同様の暖かさを実感
日本の家のおよそ90%が現行省エネ基準に満たない、断熱性能の足りない住宅です。
スーパーウォール工法リフォームは、今ある住まいを、一棟まるごと断熱改修することによって高性能住宅化できます。
寒い季節、家のどこにいても、足元まで暖かい「快適」「健康」「省エネ」を実感できる暮らしをご提案いたします。
断熱リフォームを行うことで、
家中、足元まで、
新築同様の
暖かさを実感できます。
足元まで空間全体が暖かく、
冷え性の方にもやさしく。
高断熱リフォームによって
断熱性能を高めることで、
部屋の上下の温度差がわずかに。
暖房は効いているのに足元が寒い・冷える、
といった暮らしの悩みも解消されます。
外気温0℃ 暖房設定温度20
※ 掲載データは、実験施設にて測定した値であり、保証値ではありません。
住宅の仕様、生活スタイル、気象条件等により異なる場合があります。
スーパーウォール工法
リフォームには、
最高水準の性能が実感できる、こだわりがあります。
既存住宅の状態に合わせて
3種類のリフォーム工事で
対応可能
建物の状況によっては、
住みながらの工事も可能です。
スーパーウォール工法リフォームでは、さまざまな既存住宅に対応できるように、3種類のリフォーム工事の方法をご用意しています。
専門家による
断熱性能の診断を行い
改修提案書による
最適な仕様を提案
今のお住まいを事前にチェックする断熱診断。
適切な断熱リフォームを行うためには、断熱性能の把握が重要となってきます。
スーパーウォール工法リフォームでは、専門家によって現在のお住まいの断熱性能を測定・診断し、最適な断熱改修仕様をご提案します。
高品質な
断熱リフォームの証としての
全棟気密測定と性能報告書発行
スーパーウォール工法リフォームならではの
性能へのこだわり。
スーパーウォール工法リフォームは、長年にわたり培ってきた新築・SW工法の技術やノウハウを活かし、高品質な断熱リフォームを実現。その品質の証として全棟気密測定を行い、断熱・気密性能をご確認いただける性能報告書を発行しています。
SWフォームパネルを製造するLIXILは、瑕疵保証（10年間）では保証されない断熱材内部の結露による断熱材の劣化を35年間保証しています。
一般のリノベーションと
高性能リノベーションの違い
リノベーションの流れ
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お問い合わせ
お電話やホームページどちらからでもお気軽にお問い合わせください。
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ご相談
弊社へご来社いただきまして、お客様の現在のお悩みや今後のご希望など、遠慮なくお聞かせください。
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家の健康診断・耐震診断
実際にお客様宅へご訪問し、図面を元にお家の健康診断や耐震診断をさせていただきます。
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プラン確認・ご契約
お客様のご希望に合わせた外観・内観・プランを３Dパースを使いながら、より空間がイメージできるようにご提案させていただきます。
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解体
いよいよ工事の始まりです。スケルトン工法の場合は、建物の骨組みまで解体いたします。
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施工
１棟１棟を真剣にそして大切に大工さんによる施工がスタートします。
施工中でもお客様のご希望により見学もできます。 -
気密測定・現場チェック
断熱性がいくら良いお家でも気密性能が悪いお家では空気が漏れる一方で、高性能住宅とは言えません。
気密処理をしっかりし、気密測定を実施しお家の隙間を数値化します。 -
完成・お引渡し
ついにお家の工事完了です。新たな環境での生活がスタートします。
スケルトン工法のお客様はこの日よりお引越しが可能です。 -
アフターメンテナンス
完成・お引渡ししてからが本当のお付き合いの始まりです。
１年に１回大工によるアフターメンテナンスでお家の状態を見させていただきます。
ヤマギワの不動産
家を建てるための⼟地を探す、中古物件を探してリフォーム・リノベーションして住む、
お住み替えや相続などで不動産を売るなど。建築⽬線を通して不動産のサポートをさせていただきます。
feature
建設会社が経営する不動産事業
建設会社が運営する不動産事業
家を建てるためには、まず⼟地が必要になります。特に川⼝市周辺は⼈気のエリアのため、良い物件に巡り合えるのが難しいのが現状です。⼭際建設が所有する⼟地から市場にある物件まで親⾝になって、お客様の理想の住宅を建築するのに最適な土地を建築会社の目線でも⼀緒に探します。
地元川口で60年以上の実績
⼭際建設は川⼝で創業して60年になります。地元のお客様のおかげでここまで来ることができ、感謝いたしております。
川⼝・鳩ヶ⾕で産まれ育った社⻑を中⼼に、不動産にも携わっておりますので、地元川⼝を知り尽くしております。
地域に根ざし、『かゆい所にも⼿が届く』とのご⽀持をいただき、たくさんの⽅々にご満⾜いただき、口コミでご紹介をいただくことも多く、この信頼に応えるよう⽇々努⼒しています。また、川⼝市より地域貢献事業者にも認定されておりますので、ご安⼼してお任せ下さい。
全国ネットワークERAに加盟
34の国と地域を超えるグローバルネットワークを築き上げ、質の⾼いサービスを提供しているERAに加盟しております。
⽇本全国に拡がる不動産ネットワークを持つERAの強い結束⼒と確かな実績が、お客様に安⼼、納得のサービスをご提供いたします。
物件レポートのプレゼント
⼟地・⼾建・マンションをご購⼊・ご売却する前に、その詳細を知るお⼿伝いをいたします。
お悩みの初めのステップとして、売却、購⼊前にデータで裏付けされた近隣情報や、相場までも分かる分析レポートをぜひご活⽤ください。無料で進呈いたします。
住み替え検討中の方へ
大まかな流れ
お得な制度
山際建設では、不動産・新築・リフォーム、
すべてをワンストップサービスにて対応させていただきます。
不安を一つずつ解決していきましょう。
また、いろいろなラクラク住み替え特典もありますので、ぜひ活用してください。
case 事例のご紹介
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マンション売却 → 新築建築
マンションにご不満はなかったが、戸建て住宅に住んでみたいとのご希望があり、マンションを売却し注文住宅を新築させていただきました。
お客様より
数社で迷いましたが、一番私たちの話を親身に聞いてくれたことや、山際社長やスタッフさんの人柄、マンション売却から土地探しまでワンストップでお願いできること、自社大工で安心してお任せできる点も決め手でした。
友達と家づくりをしているような感覚で、長時間の打ち合わせも毎回楽しくて仕方なかったです。大工さんたちもみんな気持ちの良い対応で、丁寧に進めてくださっているのが伝わってきました。
After -
中古住宅売却 → 新築建築
数年前に建売を購入したが、性能や間取りが気に入らず、売却して新築住宅を建築させていただきました。
お客様より
不動産もやっていて、今までのお家を売却もしてくれ、希望の土地を山際建設が持っていたこと。また、自由な設計ができるうえ、高性能なお家を建てていただけそうな事を丁寧に説明して頂けたこと。鳩ヶ谷には山際さんが建てられたお家が多く、信頼できること。そして、社長さんが明るくていつも楽しそうにされていることです。建築途中で何度か変更をお願いしてしまいましたが、担当営業さんには「後悔のないように」と対応して頂けたこと。お陰様で、毎日惚れ惚れするくらい素敵なお家になりました。
After
