駅から徒歩５分でなんと５万円／坪2023.11.21

不動産部の日高です。

今日は売却のご依頼をいただいた不動産の調査で茨城県笠間市に行ってきました。

画像の施設は調査で立ち寄った笠間市岩間支所です。

令和2年国勢調査結果

調査したところ笠間市の人口は現在約７万人。

ここ数年は年間約４〜５％の割合で人口が減少しているようです。

なので、土地の取引相場も下落傾向にあり、駅から徒歩５分でも１坪あたりの単価は５万円が相場。

弊社の地元「鳩ヶ谷」と比較してみると、駅徒歩５分なら場所によって１坪１００万円位で売りにでてます。

これは川口市の人口が増えている証拠で、土地の相場は人口の増減と密接な関係にあることがわかります。

何はともあれ、ご依頼いただいたからには１円でも高く売却できるよう頑張りますので、この記事をご覧になられた方で、もし不動産の売却をお考えの方がいらっしゃいましたら、お気軽にご相談くださると幸いです。