再※重要※相続登記、終わってますか？2024.03.15

こんにちは！

不動産部の水村です。

以前もブログで発信させていただいた「相続登記」についてお話させていただきます！

 

皆様、相続された不動産の移転登記はお済でしょうか？？

今までは相続された不動産の移転登記は任意でしてもしなくても問題ありませんでしたが

来月4月1日から移転登記が義務化されます！！

 

※施行日より前に相続となった場合も対象です※

→上記の場合は施行日から3年以内に登記手続きが義務となります。

来月4月1日以降に相続された場合は、「相続開始があったことを知りつつ」かつ「不動産の取得したことを知った日」から3年以内に登記が義務となります。

 

もし定められた期間内に所有者の移転登記手続きを行わないと罰則規定（10万円以下の過料）が設けられることになります。

 

また相続登記を行わないと以下のことが起こります⚠

・不動産の売却ができない

・担保設定ができない

・権利関係が複雑になり余計な費用が必要になる

・登記に必要な書類が入手困難になる

・他の相続人の債務者による差し押さえになる※相続会議をしていても登記がされていない場合、差し押さえになる

・認知症等で遺産分割が困難になる

・・・

 

また義務化により、混雑する可能性も考えられますのでもし終わっていない場合は

お早めにお手続きすることをおすすめします！

 

是非一度ご自身の不動産を見直してみて下さい。